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重慶將從5個方面推進城市更新

發布時間:2020-09-10 17:22:49
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改造一新的巴濱路陽春濕地公園,成為市民休閑娛樂健身的好場所。(攝于2020年7月9日)特約攝影 鐘志兵/視覺重慶

重慶日報記者9月9日從市住房城鄉建委了解到,市住房城鄉建委近日印發《重慶市城市更新工作方案》(簡稱《方案》)?!斗桨浮芬?,以落實重慶市城市提升行動計劃為契機,統籌推進重慶市城市更新,做好存量住房改造提升和城鎮老舊小區改造,大力發展租賃住房,為市民提供良好的生活環境、完善的公共服務設施和公共活動空間。

《方案》對統籌推進城市更新提出了六項基本原則。首先是以人為本,尊重民意。堅持以人民為中心,尊重民意,切實改善民生。城市更新應當從人民群眾最關心的問題出發,順應群眾期盼,解決群眾需求。其次是強調政府引導,市場運作。遵循城市發展內在規律,統籌把控城市更新工作方向。第三是多方參與,共治共享。城市更新實施應當依法征求市、區、縣相關部門、利益相關人和社會公眾的意見。第四是統籌謀劃,持續更新。第五是保護文脈,修復生態。注重城市文脈的傳承,注重城市肌理的延續,注重保護巴渝文化、革命文化、三峽文化、移民文化、抗戰文化和統戰文化等特有的城市歷史文化資源,防止城市記憶消失和出現“千城一面”。第六是盤活資源,促進轉型。

重慶城市更新工作主要涉及5大板塊。根據《方案》,我市將力爭到2021年,統籌推動各區縣政府開展城市更新規劃的編制工作,推動實施一批更新項目。到2022年,持續推進老舊小區改造提升,老舊工業片區、傳統商圈提檔升級,公共服務設施與公共空間優化升級,以及存量住房改造提升、存量房屋盤活利用等,全市城市更新工作初見成效。

老舊小區改造提升方面,我市計劃2020年基本完成已啟動的2019年度1100萬平方米改造提升任務,同時再啟動2275萬平方米。到2022年,基本形成更加完善的城鎮老舊小區改造提升長效工作機制和制度政策體系;到“十四五”期末,力爭基本完成2000年底前建成的1.02億平方米需改造城鎮老舊小區改造提升任務。

老舊工業片區轉型升級方面,有序推進第二十一兵工廠車間舊址項目、重慶市建川博物館、重慶工業文化博覽園、特鋼廠整治提升等示范項目的更新工作。2022年,力爭打造一批老舊工業片區更新典型示范項目。

傳統商圈提檔升級方面,2020年,全面推進中心城區傳統商圈的更新改造工作,落實44個更新項目。推動傳統商圈向公共服務智能化、政府管理數字化、產業發展聯動化、企業營銷精準化、消費服務智慧化的智慧商圈轉型升級。

公共服務設施與公共空間優化升級方面,我市將按照國際化、精品化要求,高標準優化各類公共服務設施。

不僅如此,我市將以深入推進棚戶區改造為重點,到2020年,完成棚戶區改造13.7萬戶。2020年后,切實摸清存量住房改造提升需求,形成存量住房改造提升的長效機制。

此外,我市將明確優化住房空置標準、完善住房空置調查。到2021年,全面摸清中心城區住房存量情況,建立中心城區住房綜合大數據庫和中心城區住房與人口關聯的數據庫,形成住房相關信息數據更新、交換、共享機制;制定完善存量住房和商業商務用房盤活利用政策措施,大力發展住房租賃市場,多措并舉盤活利用存量房屋。

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